1 / 8 · 40 más en el avisoVenta PH 4 Amb con Terraza y Parrilla en Pompeya
Santa Catalina 2000
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. Venta de ph 4 Ambientes con Terraza – Pompeya. Ubicado en el corazón de Nueva Pompeya, presentamos este luminoso ph en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio al aire libre propio. Solo 2 unidades en el lote!! Características de la propiedad: Planta baja: * 2 habitaciones amplias dimensiones. * Living comedor amplio. * Cocina semi-integrada con conexión a gas, equipada con alacena y bajo mesada. * 1 baño completo. Primer piso: * Habitacion con salida a la terraza. * Terraza con parrilla. * Lavadero independiente. Ubicada en un barrio de fuerte crecimiento, con identidad barrial y gran conectividad: - A metros de Av. Sáenz. - Rápido acceso a Puente Alsina y zonas céntricas. - Gran conectividad de transportes: Líneas de colectivo: 9, 28, 32, 42, 44, 70, 85, 115, 128, 160, 165, 188, entre otras. - Próximo al Premetro y a la estación Pompeya (Belgrano Sur) Una propiedad lista para mudarse, que combina practicidad, aire libre y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total según escritura: Sup. Cubierta: 36, 41 m² Sup. Descubierta: 21, 33 m² ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +1,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Amb con Patio PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 82 m² · 4 amb · 2005USD 1.220/m²ajustado 1.215 · similitud 52
PH Quincho Equipado Terraza Parrilla Limit PompeyaVilla Soldati · 690 m · 121 m² · 3 amb · 1979USD 702/m²ajustado 894 · similitud 47
PH 3 Ambientes en Venta en Villa Soldati C/terrazaVilla Soldati · 860 m · 77 m² · 3 amb · 1990USD 584/m²ajustado 650 · similitud 47
Venta de Departamento Tipo Casa de 4 AmbientesVilla Soldati · 430 m · 126 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.348 · similitud 41
Departamento en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 700 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 1.000/m²ajustado 1.132 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscuela · Nivel primario común · 260 m
- PMáximo MenaEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PErnesto "Che" GuevaraEspacio verde · Cantero Central · 160 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.