1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Núñez
Ruiz Huidobro 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Apto Crédito! 2 Ambientes al frente con balcon corrido en Núñez! Luminoso con vista abierta! Living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Habitación con placard y salida al balcon. Baño completo. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque. Edificio de 12 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Apto Crédito. Excelente ubicación en la esquina con Av. Cabildo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente acceso al Metrobús y a Av. Gral. Paz. A minutos del Parque Saavedra y de Av. Libertador. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,5 % возраст здания · +1,4 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 100 м · 41 м² · 2 комн.USD 3 200/m²с поправкой 3 251 · сходство 89
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 90 м · 39 м² · 1 комн.USD 3 513/m²с поправкой 3 624 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 100 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 777/m²с поправкой 2 930 · сходство 80
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 270 м · 38 м² · 1 комн.USD 3 249/m²с поправкой 3 309 · сходство 79
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 200 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 806/m²с поправкой 2 839 · сходство 76
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 230 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 683/m²с поправкой 2 748 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 410 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 680 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.