Квартира, 1 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 1 комн., Núñez

Quesada 2000 y O'higgins

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Quesada y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/12/2025 son de aproximadamente $140. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPES130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 316/m²диапазон USD 3 221–3 374/м² · для этой площади USD 99 853–104 579
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 102 785.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 450 м (6 мин пешком) · автобусная остановка — 420 м
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 630 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныJardín — 280 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,7 км
72
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 450 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EEVARISTO JULIO BADIAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 280 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 520 м
  • UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 370 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.