1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 1 комн., Belgrano
Cuba 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Excelente unidad NUEVA en Belgrano:
¡Lista para habitar o Facturar
!Impecable departamento amoblado y equipado con un gusto exquisito, utilizando materiales de primera calidad.
Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente en renta temporaria.
Ubicación y Conectividad Estratégica.
Zona: Belgrano.
Conectividad: A solo unas cuadras de líneas de subte, tren y múltiples colectivos.
Entorno: Próximo al Barrio Chino, rodeado de comercios, variada gastronomía y áreas verdes.
Características de la Unidad:
Distribución: Living comedor integrado de forma funcional y balcón con vista lateral.
Confort: Cama matrimonial (1,40 m x 1,90 m), Smart TV de 42 con Chromecast y un cómodo sofá con mesa extensible para comer o teletrabajar.
Baño completo con excelentes terminaciones.
Espacio: Mucho lugar de guardado inteligente para optimizar el ambiente.
Cocina Moderna: Pensada para estadías cortas y comidas simples. Equipada con heladera bajo mesada grande, air fryer, hornalla eléctrica, microondas, pava eléctrica y ¡LAVARROPAS! (No cuenta con horno tradicional).
Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y decorado (consultar opción sin muebles)
El Edificio:
Categoría: Construcción sólida y moderna.
Amenities: Espacios comunes de primer nivel, ideales para el relax o el coworking.
Oportunidad Inversor (Apto Airbnb).
Negocio en marcha: Generá ingresos en dólares desde el primer día gracias a un perfil ya activo y funcionando con excelente rentabilidad.
Condiciones Comerciales:
Permuta: ¡Acepta permuta!
Financiación: Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar, con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales.
¡No te lo pierdas porque vuela!
Coordiná tu visita hoy mismo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,1 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 20 м · 34 м² · 1 комн. · 2024USD 2 941/m²с поправкой 2 970 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 32 м² · 1 комн. · 2022USD 2 580/m²с поправкой 2 558 · сходство 93
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 3 686/m²с поправкой 3 727 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 3 767/m²с поправкой 3 820 · сходство 87
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 310 м · 31 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 194/m²с поправкой 4 104 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 38 м² · 1 комн. · 2013USD 3 289/m²с поправкой 3 562 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 260 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 550 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 660 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.