Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 1 locali a Núñez

Quesada 2000 y O'higgins

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Quesada y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/12/2025 son de aproximadamente $140. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3316/m²intervallo USD 3221–3374/m² · per questa superficie USD 99.853–104.579
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 102.785.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -3,6 % età · +1,1 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 450 m (6 min a piedi) · fermata dell'autobus a 420 m
91
Sicurezza630 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeJardín a 280 m · 2 entro 500 m
83
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
72
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 450 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EEVARISTO JULIO BADIAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • PJardínVerde · Jardín · 280 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 520 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 370 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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