1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Núñez
Libertador Al 7700
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente monoambiente de 41 m² totales, ubicado al frente con orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada con mesada de Silestone, baño completo y placard. Dispone de aire acondicionado, calefacción y agua caliente central. Incluye cochera fija descubierta. El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum, parrillas, gimnasio, sauna, piscina cubierta y descubierta, solárium, lavandería y seguridad las 24 horas. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del Club Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a Av. General Paz y a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 190/m²с поправкой 2 835 · сходство 97
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 350 м · 40 м² · 1 комн.USD 3 693/m²с поправкой 3 732 · сходство 82
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 120 м · 43 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 953/m²с поправкой 3 492 · сходство 81
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 50 м · 33 м² · 1 комн.USD 3 788/m²с поправкой 3 654 · сходство 81
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 290 м · 36 м² · 1 комн. · 2000USD 3 139/m²с поправкой 3 334 · сходство 77
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 200 м · 53 м² · 2 комн.USD 3 714/m²с поправкой 3 921 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 340 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 730 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 350 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.