1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento | Venta | Nuñez | Monoambiente | Amenities
Libertador Al 7700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente de 41 m² totales, ubicado al frente con orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada con mesada de Silestone, baño completo y placard. Dispone de aire acondicionado, calefacción y agua caliente central. Incluye cochera fija descubierta. El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum, parrillas, gimnasio, sauna, piscina cubierta y descubierta, solárium, lavandería y seguridad las 24 horas. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del Club Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a Av. General Paz y a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.190/m²ajustado 2.835 · similitud 97
Venta de Monoambiente Divisible en NuñezNúñez · 350 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.693/m²ajustado 3.732 · similitud 82
Departamento en Venta Nuñez 2 Ambientes con Terraza, Cochera y AmenitiesNúñez · 120 m · 43 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.953/m²ajustado 3.492 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente NuñezNúñez · 50 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.788/m²ajustado 3.654 · similitud 81
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2000USD 3.167/m²ajustado 3.364 · similitud 77
Departamento en NuñezNúñez · 200 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.714/m²ajustado 3.921 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 730 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.