1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Libertador Al 7700
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente monoambiente de 41 m² totales, ubicado al frente con orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada completamente equipada con mesada de Silestone, baño completo y placard. Dispone de aire acondicionado, calefacción y agua caliente central. Incluye cochera fija descubierta. El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum, parrillas, gimnasio, sauna, piscina cubierta y descubierta, solárium, lavandería y seguridad las 24 horas. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del Club Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a Av. General Paz y a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · +1,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 41 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 190/m²ajusté 2 835 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 350 m · 40 m² · 1 p.USD 3 693/m²ajusté 3 732 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 120 m · 43 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 953/m²ajusté 3 492 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 50 m · 33 m² · 1 p.USD 3 788/m²ajusté 3 654 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 290 m · 36 m² · 1 p. · 2000USD 3 167/m²ajusté 3 364 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 53 m² · 2 p.USD 3 714/m²ajusté 3 921 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 360 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 730 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.