1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Núñez
Comodoro Rivadavia 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 183 600 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento de 1 ambiente al contrafrente ubicado sobre el Boulevard Comodoro Rivadavia, acceso a medios de comunicación, buena salida hacia Av. Libertador, Crisologo Larralde, Ramallo entre otras. Rodeado de un pool gastronómico inmejorable. El depto. Tiene todo el piso entablonado de madera, consta de un hall de entrada, Living/ambiente grande, con placard y salida a un balcón rodeado de verde (arboles), cocina integrada con anafe eléctrico, mesada con alacenas todo a nuevo, espacio para lavarropas o lavavajillas y baño completo a nuevo. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central por caldera. Apto profesional. Encargado sin vivienda. Las Expensas incluyen Aysa, gastos de Calefacción y agua caliente. Abl 20. 278, 62 mensual. En la zona tenés a mano: • Farmacias: Farmacity y farmaplus - nuñez. • Sobre Cabildo (a pocas cuadras): bancos, kioscos, supermercados y bastante movimiento comercial. • Espacios para salir/comer por la zona de Núñez y Belgrano, con muchas opciones de cafés y restaurantes. Decime qué estás buscando y te afino la búsqueda: ?? Restaurantes, cafés, supermercados, estacionamiento, transporte, farmacia de turno, etc. Matricula 2044 francisco boccacci
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,2 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2000USD 3 139/m²с поправкой 3 139 · сходство 99
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 240 м · 33 м² · 1 комн.USD 3 788/m²с поправкой 3 750 · сходство 81
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 290 м · 41 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 190/m²с поправкой 2 669 · сходство 77
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 290 м · 40 м² · 1 комн. · 2019USD 4 625/m²с поправкой 4 354 · сходство 75
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 180 м · 43 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 3 953/m²с поправкой 3 287 · сходство 67
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 490 м · 30 м² · 1 комн. · 1980USD 3 567/m²с поправкой 3 832 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 590 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 600 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 110 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.