ВойтиРазместить
Участок, Núñez — фото 1 из 71 / 7
Участок · Продажа · Núñez

Участок, Núñez

Vilela al 2600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
225 м²
Крытая
261 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno en venta en la exclusiva zona de Saavedra, Capital Federal. Ubicado en Vilela 2600 muy cerca del Boulevard donde se están construyendos grandes obras nuevas, este lote cuenta con una superficie total de 225 m² y una fachada de 8. 66 metros por un fondo de 25. 98 metros. Ideal para desarrollo residencial zonificación usam. Apto 7 pisos. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Escritura inmediata. Un terreno con potencial en una ubicación estratégica, cercano a servicios y transporte. Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Se escuchan propuestas con algún departamento en parte de pago. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP535 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 2 576/m²диапазон USD 2 562–5 289/м² · для этой площади USD 576 484–1 190 045
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 535 000; скорректированные аналоги дают USD 579 690.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, SaavedraSaavedra · тот же адрес · 225 м²
    USD 2 378/m²с поправкой 2 383 · сходство 89
  • Участок, NúñezNúñez · 240 м · 225 м²
    USD 5 333/m²с поправкой 5 289 · сходство 82
  • Участок, SaavedraSaavedra · 30 м · 337 м² · 1986
    USD 2 404/m²с поправкой 2 576 · сходство 63
  • Участок, NúñezNúñez · 30 м · 337 м² · 1986
    USD 2 404/m²с поправкой 2 576 · сходство 63
  • Участок, BelgranoBelgrano · 30 м · 337 м² · 1986
    USD 2 404/m²с поправкой 2 576 · сходство 63
  • Участок, SaavedraSaavedra · 50 м · 136 м²
    USD 2 794/m²с поправкой 2 562 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,3 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 57, 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 441 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныDarwin Passaponti — 270 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2 км
63
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.