1 / 5Торговое помещение, 2 комн., Belgrano
Av. del Libertador 6514
Характеристики
- Общая площадь
- 300 м²
- Крытая
- 300 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local en Pozo. Desarrollado en Planta Baja y Primer Piso. Planta Baja cubiertos 192m² + 19m² semicubiertos. Sup. Total en pb de 211m² Primer piso de 201m² cubiertos + 16m² semicubiertos. Superficie total 429m² Tiene 5 mts de frente por 32 mts de fondo. El local se ensancha a 8, 50 mts. Altura en pb los primeros metros de 7 mts. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. Apto amplios destinos. Posesión mayo 2030. total local comercial. pb cubiertos: 192. 00 m², semicubiertos pb: 19, 38 m² 1° piso: 201, 61 m², semicubiertos: 16, 01 m² total local: 429, 00 m² *
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 2 100 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 2 575 000 | +23 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · -0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, NúñezNúñez · 350 м · 366 м²USD 5 847/m²с поправкой 5 900 · сходство 66
Торговое помещение, 2 комн., NúñezNúñez · 420 м · 240 м² · 2 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 124 · сходство 59
Торговое помещение, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 240 м² · 2 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 124 · сходство 56
Торговое помещение, BelgranoBelgrano · 680 м · 356 м² · 2018USD 6 320/m²с поправкой 6 792 · сходство 54
Торговое помещение, NúñezNúñez · 830 м · 286 м²USD 5 249/m²с поправкой 4 622 · сходство 54
Торговое помещение, 1 комн., BelgranoBelgrano · 830 м · 235 м² · 1 комн.USD 3 319/m²с поправкой 3 245 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 30 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 190 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 590 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.