Квартира, 4 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 4 комн., Núñez

Libertador al 7400

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
150 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo departamento de categoría ubicado en Quantum Bellini Libertador, una de las torres más modernas y buscadas de la zona, sobre Av. Del Libertador. Una propiedad de gran jerarquía, con excelente distribución, ambientes amplios y una vista abierta privilegiada desde piso alto. La unidad cuenta con un importante living comedor de generosas dimensiones, con ventanales de piso a techo que aportan muchísima luz natural y una gran sensación de amplitud. Desde el área social se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar de la vista y el entorno. La cocina se presenta independiente, con muy buen espacio de guardado, diseño funcional y terminaciones de calidad. Cuenta además con sector de lavadero y dependencia/área de servicio, según la configuración de la unidad. El área privada está compuesta por tres dormitorios en suite, todos de excelente tamaño, con placards y baños completos. La suite principal se destaca por sus dimensiones, su privacidad y su gran luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y elegante. La planta combina muy bien los sectores sociales y privados, logrando una circulación práctica y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort, categoría y seguridad en una torre premium. Quantum Bellini Libertador ofrece amenities de primer nivel, pensados para una experiencia de vida moderna y confortable: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, sum, espacios verdes, solárium y sectores de uso común de excelente calidad. Ubicado sobre Av. Del Libertador, con cercanía a parques, polos gastronómicos, colegios, comercios y rápidos accesos, el departamento se encuentra en una de las zonas más valoradas y convenientes de la Ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP800 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 066/m²диапазон USD 6 001–6 876/м² · для этой площади USD 960 100–1 100 130
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 800 000; скорректированные аналоги дают USD 970 547.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 28, 29, 130
63
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 482 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныJardín — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,9 км
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 440 м
  • PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 550 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 730 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 750 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.