1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Торговое помещение, 1 комн., Núñez
Deheza al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 165 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta local terrazas de nuñez oportunidad inversion¡Bienvenido a una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este espacioso local a estrenar te espera a solo treinta metros de la vibrante Avenida Cabildo y a escasos trescientos metros de la emblemática General Paz. Ubicado estratégicamente en la calle Deheza, frente a la avenida, este local ofrece una visibilidad sin igual para tu negocio. Con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados, además de 15 m2 descubiertos, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para materializar tus sueños comerciales. Equipado con dos baños, uno de ellos diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, este local garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus clientes. Imagina las posibilidades: desde una boutique de moda hasta una cafetería, este local ofrece una oportunidad para que des rienda suelta a tu creatividad y lo adaptes según tus necesidades y gustos. No pierdas la oportunidad de ser el primero en establecer tu presencia en esta ubicación privilegiada y en personalizar este espacio a tu gusto. El momento ideal para invertir y crear el negocio de tus sueños es ahora. ¡Contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu visión! *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,8 % площадь · +4,9 % санузлы · -1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., SaavedraSaavedra · 140 м · 264 м² · 1 комн.USD 2 273/m²с поправкой 2 455 · сходство 63
Торговое помещение, NúñezNúñez · 960 м · 184 м² · 1998USD 8 696/m²с поправкой 9 092 · сходство 48
Торговое помещение, NúñezNúñez · 740 м · 204 м² · 2021USD 2 130/m²с поправкой 2 256 · сходство 47
Торговое помещение, 1 комн., NúñezNúñez · 90 м · 413 м² · 1 комн. · 2019USD 2 712/m²с поправкой 2 860 · сходство 37
Торговое помещение, 1 комн., NúñezNúñez · 90 м · 413 м² · 1 комн. · 2019USD 2 712/m²с поправкой 2 866 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 860 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.