ВойтиРазместить
Квартира, 6 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 6 комн., Palermo

Demaria al 4500

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
389 м²
Крытая
377 м²
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 24 (2002)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 3 296 460 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de gran categoría en venta en Le Parc Demaria. Son 389 Mts. Totales en piso alto+ una cochera doble+ baulera. Refaccionado. Vistas al Río de la Plata y a la ciudad. - Palier Privado. Hall de entrada. Living, comedor & escritorio. Toilette de recepción. - Tres suites (Originalmente 4 dormitorios) - Cocina. Lavadero. Dosdependencias de Servicio. - Servicios Centrales. - Vigilancia 24 Hs. - Cocheras cortesía. - Dos cocheras fijas (una atrás de la otra). - Baulera. - Expensas Octubre 2025 $3. 296. 455. - agip Septiembre 2026 $663. 847. - Aysa viene x expensas. -- Amenities comunes: - Piscina exterior climatizada. Piscina cubierta climatizada. - 2 solariums. - Sauna húmedo y sauna seco. - Spa con sala de masajes / sala de relax. - Gimnasio completo: musculación, cardio, aeróbico. - Cancha de tenis cubierta. Cancha de squash cubierta. Cancha de paddle cubierta. - Canchas de fútbol 5 / básquet / vóley. - Salones de fiestas / salones de usos múltiples (sum). - Quincho / parrillas / espacios para asado. - Sala de juegos / pelotero / plaza seca / juegos infantiles / plaza blanda. - Jardines / espacios verdes propios del predio (ya que ocupa manzana completa). — Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3,6 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 9 563/m²диапазон USD 9 103–10 426/м² · для этой площади USD 3 540 876–4 055 622
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 3 600 000; скорректированные аналоги дают USD 3 720 009.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 10, 37, 130
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 371 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 400 м
71
Зелёные зоныPlaza Martín de Alzaga — 230 м · в радиусе 500 м: 6
98
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
79
  • SPalermoSubte · Línea D · 530 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 м
  • ECOLEGIO REY FAHDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 м
  • PPlaza Martín de AlzagaЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PMadre Teresa de CalcutaЗелёная зона · Jardín · 290 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 650 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.