1 / 8 · 3 más en el avisoDemaria 4500 / Le Parc
Demaria al 4500
Ficha
- Superficie total
- 389 m²
- Cubierta
- 377 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 3.296.460 / mes
Descripción
Departamento de gran categoría en venta en Le Parc Demaria. Son 389 Mts. Totales en piso alto+ una cochera doble+ baulera. Refaccionado. Vistas al Río de la Plata y a la ciudad. - Palier Privado. Hall de entrada. Living, comedor & escritorio. Toilette de recepción. - Tres suites (Originalmente 4 dormitorios) - Cocina. Lavadero. Dosdependencias de Servicio. - Servicios Centrales. - Vigilancia 24 Hs. - Cocheras cortesía. - Dos cocheras fijas (una atrás de la otra). - Baulera. - Expensas Octubre 2025 $3. 296. 455. - agip Septiembre 2026 $663. 847. - Aysa viene x expensas. -- Amenities comunes: - Piscina exterior climatizada. Piscina cubierta climatizada. - 2 solariums. - Sauna húmedo y sauna seco. - Spa con sala de masajes / sala de relax. - Gimnasio completo: musculación, cardio, aeróbico. - Cancha de tenis cubierta. Cancha de squash cubierta. Cancha de paddle cubierta. - Canchas de fútbol 5 / básquet / vóley. - Salones de fiestas / salones de usos múltiples (sum). - Quincho / parrillas / espacios para asado. - Sala de juegos / pelotero / plaza seca / juegos infantiles / plaza blanda. - Jardines / espacios verdes propios del predio (ya que ocupa manzana completa). — Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Le Parc Demaria - 6 Amb, 4 Dorm, 5 Bañ, 2 Depend, 3 Coch Full Amenities!Palermo · 20 m · 390 m² · 6 amb · 2011 · cocheraUSD 8.462/m²ajustado 7.730 · similitud 89
Piso Super Alto en Le Parc, Vista Al RíoPalermo · misma dirección · 400 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 10.000/m²ajustado 10.426 · similitud 86
Le Parc Demaria - 410 M2 - 5 Amb - 3 Dorm - 3 Baños - 2 Depend, 3 Coch - Full Amenities!Palermo · 70 m · 410 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 8.537/m²ajustado 9.329 · similitud 77
Torre Le Parc Demaria 400 m² 3 CocherasPalermo · 30 m · 400 m² · 5 amb · 1984 · cocheraUSD 8.750/m²ajustado 9.103 · similitud 76
Departamento de 4 Ambientes en PalermoPalermo · 390 m · 400 m² · 5 amb · cocheraUSD 10.000/m²ajustado 10.250 · similitud 72
Venta Departamento en L' Avenue Libertador - Estudio Zaha HadidPalermo · 350 m · 400 m² · 4 amb · cocheraUSD 11.250/m²ajustado 11.556 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 530 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.