כניסהפרסמו בחינם
דירה, 6 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 6 חד׳, Palermo

Demaria al 4500

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
389 מ״ר
מקורה
377 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
24 שנים (2002)
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 3,296,460 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de gran categoría en venta en Le Parc Demaria. Son 389 Mts. Totales en piso alto+ una cochera doble+ baulera. Refaccionado. Vistas al Río de la Plata y a la ciudad. - Palier Privado. Hall de entrada. Living, comedor & escritorio. Toilette de recepción. - Tres suites (Originalmente 4 dormitorios) - Cocina. Lavadero. Dosdependencias de Servicio. - Servicios Centrales. - Vigilancia 24 Hs. - Cocheras cortesía. - Dos cocheras fijas (una atrás de la otra). - Baulera. - Expensas Octubre 2025 $3. 296. 455. - agip Septiembre 2026 $663. 847. - Aysa viene x expensas. -- Amenities comunes: - Piscina exterior climatizada. Piscina cubierta climatizada. - 2 solariums. - Sauna húmedo y sauna seco. - Spa con sala de masajes / sala de relax. - Gimnasio completo: musculación, cardio, aeróbico. - Cancha de tenis cubierta. Cancha de squash cubierta. Cancha de paddle cubierta. - Canchas de fútbol 5 / básquet / vóley. - Salones de fiestas / salones de usos múltiples (sum). - Quincho / parrillas / espacios para asado. - Sala de juegos / pelotero / plaza seca / juegos infantiles / plaza blanda. - Jardines / espacios verdes propios del predio (ya que ocupa manzana completa). — Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3.6M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 9,563/m²טווח USD 9,103–10,426/m² · לשטח הזה USD 3,540,876–4,055,622
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 3,600,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,720,009.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 390 מ״ר · 6 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 8,462/m²מתוקנן 7,730 · דמיון 89
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 10,000/m²מתוקנן 10,426 · דמיון 86
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 8,537/m²מתוקנן 9,329 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1984 · חניה
    USD 8,750/m²מתוקנן 9,103 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 10,000/m²מתוקנן 10,250 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 400 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 11,250/m²מתוקנן 11,556 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 130
87
ביטחון371 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 400 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza Martín de Alzaga במרחק 230 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SPalermoסובטה · Línea D · 530 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO REY FAHDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 מ׳
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 מ׳
  • PPlaza Martín de Alzagaשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PMadre Teresa de Calcutaשטח ירוק · Jardín · 290 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.