ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Palermo — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Palermo

PH, 4 комн., Palermo

Beruti 3400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
97 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 76 (1950)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Guillermo Giunchetti
Venta departamento 3 ambientes + escritorio en Palermo.
Muy luminoso
Departamento en muy buen estado, con muy buena distribución.
Cuenta con 2 dormitorios más un escritorio.
Se podría cerrar parte del living comedor y hacer otro dormitorio, antes estaba distribuido de esa manera.
1 dormitorio con balcón al contrafrente y otro con ventana al exterior.
Cocina separada con cuarto y patio de lavadero.
Baño completo y 1 toilette.
Amplio Living comedor.
Cuenta con gran lugar de guardado.
Ambientes amplios y cómodos.
Primer piso por escalera.
Excelente ubicación, cercanía con Av. Santa Fe y línea D de Subte.
Expensas muy bajas.
Apto crédito.
Se acepta permuta.
Posibilidad de adquirir cochera en frente.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPPSHP215 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 2 201/m²диапазон USD 2 105–2 259/м² · для этой площади USD 204 137–219 146
На уровне аналоговЗапрашивают USD 215 000; скорректированные аналоги дают USD 213 519.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +2 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 70 м · 100 м² · 4 комн. · 1956
    USD 2 300/m²с поправкой 2 259 · сходство 91
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 110 м² · 4 комн. · 1966
    USD 2 409/m²с поправкой 2 201 · сходство 68
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 83 м² · 3 комн. · 1936
    USD 2 253/m²с поправкой 2 277 · сходство 60
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 450 м · 92 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 598/m²с поправкой 2 105 · сходство 58
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 67 м² · 3 комн. · 1961
    USD 2 119/m²с поправкой 1 940 · сходство 50
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 370 м · 175 м² · 4 комн. · 1947 · машино-место
    USD 1 800/m²с поправкой 1 817 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 534 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныParque Las Heras — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 720 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 200 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 500 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EWENCESLAO POSSEШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIC N° 03 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 780 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 320 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 390 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 980 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.