ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Palermo — фото 1 из 111 / 11
PH · Продажа · Palermo

PH, 2 комн., Palermo

Billinghurst 1100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS107 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 2 263/m²диапазон USD 2 061–2 895/м² · для этой площади USD 94 796–133 168
На уровне аналоговЗапрашивают USD 107 000; скорректированные аналоги дают USD 104 082.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,9 % площадь · +2,3 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 300 м · 56 м² · 3 комн. · 1981
    USD 2 321/m²с поправкой 2 263 · сходство 64
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 370 м · 39 м² · 3 комн. · 1958
    USD 2 949/m²с поправкой 2 895 · сходство 63
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 60 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 000/m²с поправкой 2 061 · сходство 62
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 150 м · 86 м² · 3 комн. · 2024
    USD 2 093/m²с поправкой 1 849 · сходство 37
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 82 м² · 3 комн. · 1964
    USD 1 220/m²с поправкой 1 369 · сходство 36
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 101 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 262/m²с поправкой 1 447 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 840 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 210 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 390 м
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 840 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 880 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 390 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 140 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 210 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.