ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Palermo — фото 1 из 171 / 17
PH · Продажа · Palermo

PH, 3 комн., Palermo

Honduras Al 3700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH 3 AMB EN VENTA SIN EXPENSAS EN PALERMO A RECICLAR - HONDURAS Y MARIO BRAVO
Oportunidad Ph a reciclar en Planta Baja, Excelente ubicación en centro de Palermo.
3 Ambientes con un dormitorio adicional en entrepiso
Baño con ducha
Cocina a gas
Todo a pasos de distancia, La Ubicación:
Zona Comercial y Residencial. Todos los servicios a pasos de distancia
A 6 cuadras del Shopping Alto Palermo, a 50 mts de supermercado COTO, a 3 cuadras de Av. Cordoba y 5 del Sanatorio Guemes
CAROLINA RUBIN - CMZC 352
MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPSSP130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 114/m²диапазон USD 1 950–2 387/м² · для этой площади USD 109 194–133 644
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 118 402.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,4 % площадь · +2,3 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 60 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 000/m²с поправкой 2 114 · сходство 79
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 64 м² · 3 комн. · 1984
    USD 1 873/m²с поправкой 1 972 · сходство 76
  • PH, 2 комн., PalermoPalermo · 380 м · 54 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 481/m²с поправкой 1 508 · сходство 69
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 400 м · 58 м² · 3 комн. · 2026
    USD 2 724/m²с поправкой 2 322 · сходство 69
  • PH, 2 комн., PalermoPalermo · 300 м · 46 м² · 2 комн. · 1971
    USD 2 326/m²с поправкой 2 387 · сходство 64
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 430 м · 69 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 014/m²с поправкой 1 950 · сходство 63

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 29, 39, 92, 111, 128, 188
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 202 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 230 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 720 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 730 м
  • ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 230 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 760 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 60 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 90 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.