1 / 30PH, 3 комн., Palermo
Bulnes 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 68 (1958)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Karina Laura Dobisky
PH 3 AMBIENTES EN PALERMO SIN EXPENSAS
Ubicación: Bulnes y Honduras
La propiedad cuenta con 39 m² muy bien distribuidos.
Al ingresar, encontramos un pequeño living con aire acondicionado y ventana en el techo (techo corredizo), con ventilación natural y sol durante todo el día. También posee estufa de tiro balanceado.
Dos habitaciones: una con placa de calor en la pared. Ambas se comunican por medio de una puerta con el baño, que posee bañera y buen espacio para colocar un lavarropas.
Cocina separada, funcional, con calefón, espacio de guardado bajo mesada y ventana al exterior.
El PH tiene posibilidad de construir una escalera y utilizar el techo como terraza, ideal para invertir y reformar.
Excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con muy buena conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a áreas comerciales, gastronómicas, educativas, supermercados y bares.
Transporte:
Subte D: estación Bulnes
Subte B: estación Medrano
Colectivos: por Av. Santa Fe, Córdoba y Corrientes (12, 15, 19, 24, 36, 39, 57, 68, 92, 93, 106, 109, 110, 111, 128, 141, 152, entre otros).
No dudes en contactarnos para mas info y conocerlo !!!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · +7,3 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,2 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 150 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 2 000/m²с поправкой 2 099 · сходство 64
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 370 м · 46 м² · 2 комн. · 1971USD 2 326/m²с поправкой 2 369 · сходство 63
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 2 321/m²с поправкой 2 305 · сходство 61
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 490 м · 43 м² · 2 комн. · 1976USD 3 000/m²с поправкой 2 975 · сходство 59
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 230 м · 54 м² · 2 комн. · 1966USD 1 481/m²с поправкой 1 497 · сходство 59
PH, 1 комн., PalermoPalermo · 490 м · 48 м² · 1 комн.USD 1 875/m²с поправкой 2 063 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 840 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 940 м
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 950 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 200 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.