1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 4 комн., Palermo
Julian Alvarez al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 123 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 55 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes para remodelar. Ubicado a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, el subte D y a una cuadra de Av. Santa Fe. La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con living comedor, toilette de recepción, baño completo, 3 amplios dormitorios con placard, cocina independiente, dependencia de servicio, baulera y cochera fija cubierta. Propuesta ideal para familias que buscan espacio y comodidad o inversión en una de las zonas mas solicitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Coordina tu visita! Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos . 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 170 м · 135 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 704/m²с поправкой 3 691 · сходство 84
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 60 м · 137 м² · 4 комн. · 1981USD 1 533/m²с поправкой 1 921 · сходство 84
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 370 м · 125 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 797 · сходство 82
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 390 м · 119 м² · 4 комн. · 1988 · машино-местоUSD 2 874/m²с поправкой 2 815 · сходство 81
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 280 м · 138 м² · 4 комн. · 1986USD 2 609/m²с поправкой 2 942 · сходство 80
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 380 м · 126 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 762/m²с поправкой 2 806 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 м
- SBulnesSubte · Línea D · 360 м
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 810 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 550 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 530 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 120 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.