PH, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
PH · Продажа · Palermo

PH, 5 комн., Palermo

Bonpland al 1100

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
234 м²
Крытая
150 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta ph Tríplex 5 amb en Chacarita, a 2 cuadras de Palermo Hollywood, cuenta con una superficie cubierta estimada de 150 m², semicubierta de 6. 97m² y descubiertos 78 m² dando un total de 234 m² aproximados, construido junto a otra unidad funcional sobre un lote de 8, 69m x 27, 04m (235 m²). La propiedad tiene las siguientes características: o Reciclada hace aproximadamente 10 años. • pb: living comedor al frente, toilette, cocina integrada con comedor diario y patio/jardín conparrilla. Espacio guarda coche. • 1° piso: Dormitorio principal al contrafrente con piso de madera, aire acondicionado. Dormitorio al frente y aire acondicionado. Ambos con piso de madera. Baño completo con hidromasaje y placard. • 2° piso: Dormitorio al contrafrente, aire acondicionado. 4° Dormitorio al frente, ambos con piso de piso de madera. Baño con ducha. Lavadero. Aire acondicionado en el hall sobre escaleras. • 3° piso: Terraza con deck de lapacho. o Agua caliente por calefón a gas. o Calefacción a gas por Escabe (en pb) y eléctrica por aires acondicionados en demás pisos. o abl: $90. 000. - mensuales. no apto creditosoldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES415 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 699/m²диапазон USD 1 451–2 091/м² · для этой площади USD 339 467–489 247
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 415 000; скорректированные аналоги дают USD 397 574.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 350 м · 240 м² · 5 комн. · 2026
    USD 1 771/m²с поправкой 1 699 · сходство 71
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 430 м · 265 м² · 5 комн. · 2011
    USD 2 000/m²с поправкой 2 091 · сходство 67
  • PH, 6 комн., PalermoPalermo · 500 м · 225 м² · 6 комн. · 1976
    USD 1 222/m²с поправкой 1 451 · сходство 66
  • PH, 5 комн., ChacaritaChacarita · 400 м · 157 м² · 5 комн. · 1986
    USD 1 401/m²с поправкой 1 495 · сходство 60
  • PH, 4 комн., ChacaritaChacarita · 400 м · 193 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 808/m²с поправкой 2 197 · сходство 60
  • PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 90 м · 168 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 101/m²с поправкой 1 370 · сходство 58

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • SDorregoSubte · Línea B · 590 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 40 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 350 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 820 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 990 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.