Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Billinghurst 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
135 м²
Крытая
135 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 497 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL
Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad.
Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta.
Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio.
Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente.
La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi.
Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia.
Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común.
Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad
Superficie Cubierta: 100 M2
Superficie terrazas: 35 M2
Superficie total: 135 M2
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEEEEPHPPS259 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 632/m²диапазон USD 2 244–2 976/м² · для этой площади USD 302 904–401 698
-27 % к аналогамЗапрашивают USD 259 000; скорректированные аналоги дают USD 355 275.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 646 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Rufino de Elizalde — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 190 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 780 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 970 м
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 190 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 м
  • PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza República de ChileЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 780 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 910 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.