1 / 8 · Ещё в объявлении: 33Квартира, 4 комн., Palermo
Av. Las Heras al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 112 м²
- Крытая
- 101 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 587 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ubicación en el corazón de Palermo, a pasos del Jardín Botánico, a solo 2 cuadras del Ecoparque y del Parque Las Heras. Zona con gran conectividad, cercana a múltiples líneas de colectivo y a la estación de subte línea D. Edificio de categoría, compuesto por 2 cuerpos, con vigilancia 24 horas. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón al frenteToilette de recepciónDormitorio principal en suite, con placards de piso a techo y salida a balcón cerrado al aire y luz (baño completo) Segundo dormitorio con amplios placards, al aire y luz, con conexión al balcón cerradoTercer dormitorio con placards, también al aire y luzSegundo baño completo con duchaCocina completa con officeLavadero independienteBaños y cocina reciclados hace aproximadamente 10 años, en muy buen estado. Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante. La propiedad incluye cochera espacio. Expensas: $586. 874 ordinarias + $158. 500 extraordinarias para acondicionar el frente del edificioIdeal para familias que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 70 м · 113 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 566/m²с поправкой 2 556 · сходство 94
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 130 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 3 409/m²с поправкой 3 865 · сходство 92
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 120 м · 126 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 833/m²с поправкой 2 982 · сходство 84
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 180 м · 106 м² · 4 комн. · 1960USD 2 726/m²с поправкой 3 448 · сходство 83
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 60 м · 135 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 370/m²с поправкой 2 501 · сходство 83
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 126 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 762/m²с поправкой 3 013 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 420 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 м
- EINSTITUTO LANGE LEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Школа · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 200 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 890 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 80 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.