Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

Juncal 3596

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
106 м²
Крытая
103 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 66 (1960)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con Balcón al Frente - Juncal 3500, Palermo
Descripción:
Luminosidad y Confort en una Ubicación Privilegiada
Presentamos este impecable semipiso ubicado en el segundo piso de un sólido edificio de 8 plantas, situado sobre la calle Juncal al 3500. Gracias a su orientación Noreste y su disposición al frente, la propiedad goza de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Disposición: Frente.
Orientación: Noreste.
Distribución y Comodidades:
Recepción: Gran living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre.
Área Íntima: 3 amplios dormitorios con excelente espacio de guardado.
Baños: 2 baños uno principal
completo y un toilette.
Cocina y Servicios: Cocina independiente equipada con despensa, lavadero separado y una dependencia de servicio con su propio baño.
Posee Baulera propia.
Ubicación y Conectividad:
Situado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento ofrece una conectividad inigualable:
Avenidas Principales: A metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe , Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras.
Transporte: Cercanía inmediata a la estación Scalabrini Ortiz (Línea D) del Subte y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pasos de centros comerciales (Alto Palermo), espacios verdes y una variada oferta gastronómica y educativa.
Si querés visitarlo contactanos.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP521356 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSH289 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 358/m²диапазон USD 2 189–2 395/м² · для этой площади USD 232 025–253 917
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 289 000; скорректированные аналоги дают USD 249 986.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -3,6 % безопасность окружения · +1,2 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 93, 95, 108
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 262 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 300 м · в радиусе 500 м: 4
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 670 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 540 м
  • EINSTITUTO LANGE LEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • EGENERAL LAS HERASШкола · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 980 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 160 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 940 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 270 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.