1 / 8 · 33 más en el avisoVenta 4 Ambientes en Palermo
Av. Las Heras al 3800
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 587.000 / mes
Descripción
Excelente ubicación en el corazón de Palermo, a pasos del Jardín Botánico, a solo 2 cuadras del Ecoparque y del Parque Las Heras. Zona con gran conectividad, cercana a múltiples líneas de colectivo y a la estación de subte línea D. Edificio de categoría, compuesto por 2 cuerpos, con vigilancia 24 horas. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón al frenteToilette de recepciónDormitorio principal en suite, con placards de piso a techo y salida a balcón cerrado al aire y luz (baño completo) Segundo dormitorio con amplios placards, al aire y luz, con conexión al balcón cerradoTercer dormitorio con placards, también al aire y luzSegundo baño completo con duchaCocina completa con officeLavadero independienteBaños y cocina reciclados hace aproximadamente 10 años, en muy buen estado. Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante. La propiedad incluye cochera espacio. Expensas: $586. 874 ordinarias + $158. 500 extraordinarias para acondicionar el frente del edificioIdeal para familias que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 4 Amb, Balc, Apto Crédito. PalermoPalermo · 70 m · 113 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.566/m²ajustado 2.556 · similitud 94
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - BotanicoPalermo · 130 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 3.409/m²ajustado 3.865 · similitud 92
Oportunidad en Palermo: Semipiso de 125 m² con Medidas Reales (Ideal Refacción)Palermo · 120 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.833/m²ajustado 2.982 · similitud 84
Departamento Semipiso 4 Ambientes Con Balcón Palermo BauleraPalermo · 180 m · 106 m² · 4 amb · 1960USD 2.726/m²ajustado 3.448 · similitud 83
Venta Departamento 5 Ambientes Piso Alto Cochera y Vig24 Hs,135 m²Palermo · 60 m · 135 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.370/m²ajustado 2.501 · similitud 83
Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Al Frente, Cochera y Baulera en PalerPalermo · 230 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 3.013 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 420 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 200 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 80 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.