Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Silvio L. Ruggieri al 2900

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 420 000 / мес.
Состояние
Original

Что сказано в объявлении

Уточните у автора объявления
  • El aviso aclara que las fotos con muebles fueron generadas con IA y no reflejan el estado real (original, sin remodelar)
  • Se menciona 'estacionamiento de cortesía' sin especificar cochera propia
  • 'Piso alto' sin indicar número de piso

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 82 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Vista abierta Venta de 3 ambientes en Complejo "Torres Las Plazas", excelente ubicación, a metros de Av. Libertador y Salguero. Muy luminoso departamento en Torre Ducale piso alto con balcón vista despejada. Estado original ( no ha sido remodelado) se incluyen fotos con mueble y decoración generadas con Inteligencia Artificial para visualizar su potencial. Cocina separada con lavadero integrado. Living comedor con balcón corrido, actualmente con cerramientoDormitorio principal con lo vestidor, segundo dormitorio con cómodo placard. ( ambos dormitorios tienen actualmente alfombra) Un Baño amplio completo, con posibilidad de hacerlo baño compartimentado o hacer toilette. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, sum, gimnasio, laundry con servicio opcional de valet, piscina climatizada de adultos y niños con solarium, parque y sauna. Estacionamiento de cortesia. Es la zona más buscada de Buenos Aires, cercano a zona de embajadas, Av Libertador, salida peatonal por Salguero o Ruggieri. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPEPPPH315 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 878/m²диапазон USD 3 690–4 452/м² · для этой площади USD 243 525–293 859
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 315 000; скорректированные аналоги дают USD 255 949.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 960 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 41, 59, 60, 67, 93, 102, 108, 110, 118, 128, 130
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 675 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Alf José M. Sobral — 310 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 80 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 960 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 960 м
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
  • EFLORENCE NIGHTINGALEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDШкола · Nivel secundario común · 290 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza AlemaniaЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 520 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 800 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.