1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Дом, 4 комн., Palermo
Thames al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 205 м²
- Крытая
- 180 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 80 años en una buena cuadra de Palermo Soho. Desarrollada en una planta, tiene 205, 34 m² construidos sobre un terreno de 179 m², con 25, 28 m² de patio. El living-comedor tiene pisos de algarrobo y se conecta con la cocina semi-integrada. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un playroom o gimnasio con vestuarios, al que se accede por una escalera caracol. La terraza recibe sol todo el día y es ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto de servicio con baño propio. La propiedad incluye cochera cubierta. La casa está en buen estado y lista para habitar. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +2,9 % площадь · +1,9 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 205 м² · 4 комн. · 1946 · машино-местоUSD 2 678/m²с поправкой 2 678 · сходство 99
Дом, PalermoPalermo · 480 м · 237 м² · 1949USD 4 008/m²с поправкой 4 835 · сходство 62
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 480 м · 185 м² · 4 комн.USD 4 973/m²с поправкой 4 977 · сходство 62
Дом, PalermoPalermo · 480 м · 240 м² · 1949USD 19/m²с поправкой 23 · сходство 61
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 290 м · 255 м² · 5 комн. · 1910 · машино-местоUSD 1 765/m²с поправкой 2 302 · сходство 55
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 360 м · 259 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 4 247/m²с поправкой 3 940 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 720 м
- SPalermoSubte · Línea D · 790 м
- ECOLEGIO PALERMO CHICOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EAMAPOLAШкола · Nivel primario común · 170 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 390 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 410 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.