1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 3 комн., Palermo
Córdoba al 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en Palermo Hollywood desarrollado en dos plantas, con detalles originales y ambientes de buenas dimensiones. Muy silencioso y resguardado. Ingreso por pasillo compartido de 3 unidades funcionales. La planta principal cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y pisos originales de pinotea. También tiene un espacio cerrado ideal para escritorio. Toilette de recepción, patio y lavadero. En el entrepiso, de estructura tipo bovedilla, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño completo. Una pasarela conecta este sector con un área abierta que se puede usar como lugar de trabajo o estar. Balcón sobre el patio. Servicios individuales, agua caliente por termotanque, calefacción por placas Ecosol. No paga expensas. *Por escritura uf N°3: superficie cubierta 47. 57m², semicubierta 7. 81m², descubierta 3. 90m², superpuesta 6. 50m². Superficie total para toda la unidad de 65. 78m². * Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,4 % зелёные зоны · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 150 м · 97 м² · 4 комн. · 1976USD 2 876/m²с поправкой 2 667 · сходство 71
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 200 м · 83 м² · 3 комн. · 1981USD 1 904/m²с поправкой 1 665 · сходство 69
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 180 м · 105 м² · 4 комн. · 1996USD 2 648/m²с поправкой 2 274 · сходство 65
PH, 4 комн., ChacaritaChacarita · 110 м · 74 м² · 4 комн.USD 1 824/m²с поправкой 1 811 · сходство 65
PH, 2 комн., ChacaritaChacarita · 150 м · 77 м² · 2 комн. · 1971USD 1 168/m²с поправкой 1 073 · сходство 62
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 140 м · 61 м² · 3 комн. · 1960USD 1 557/m²с поправкой 1 486 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 830 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 250 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 630 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.