1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 4 комн., Palermo
Niceto Vega al 5800
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 87 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 4 ambientes con terraza propia en Palermo Hollywoodph de cuatro ambientes en planta baja, ubicado en Coronel Niceto Vega 5800, Palermo Hollywood. Es la última unidad del edificio, lo que le brinda privacidad, tranquilidad y una agradable vista verde al pulmón de manzana. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, sala de estar, un ambiente insonorizado ideal para trabajos audiovisuales, baño completo y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta dispone de dos ambientes, un baño completo y una amplia terraza privada con sector de lavadero y vista abierta al pulmón de manzana. El ambiente principal cuenta con un gran techo vidriado móvil y una claraboya que aportan abundante luz natural. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace seis años. Ubicado en Palermo Hollywood, en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · +1,2 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 170 м · 97 м² · 4 комн. · 1976USD 2 876/m²с поправкой 3 105 · сходство 80
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 114 м² · 4 комн. · 1995USD 1 737/m²с поправкой 1 716 · сходство 79
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 380 м · 112 м² · 4 комн. · 1976USD 2 134/m²с поправкой 2 543 · сходство 72
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 430 м · 98 м² · 3 комн. · 1976USD 2 143/m²с поправкой 2 381 · сходство 64
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 165 м² · 4 комн. · 1986USD 2 176/m²с поправкой 2 380 · сходство 62
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 100 м · 83 м² · 3 комн. · 1981USD 1 904/m²с поправкой 1 939 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 940 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 220 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 640 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.