ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Gascón 1200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 28 (1998)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Federico Groppa
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA PALERMO
La unidad cuenta con:
1 Dormitorio con salida al balcon
Cocina independiente
Living/ comedor amplio
Baño completo
Balcon aterrazado con parrilla
Caracteristicas
Unidad luminosa
Tiene gas
Conexion de lavarropa
Calefon
1 aire acondicionado
1 placard ropa blanca
Tiro balanceado
El ingreso al complejo tiene un cafecito.
Medidas
2,90 x 3.2 dormitorio
3,28 x 4,94 living
3 x 1,96 cocina
Ubicacion
Excelente ubicación
Cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo
Ideal primera vivienda o inversión
A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Parque Centenario.
Llamanos y coordinamos la visita

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 340/m²диапазон USD 1 849–2 423/м² · для этой площади USD 129 408–169 626
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 163 796.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,2 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 39, 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 314 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1 км
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 км
  • EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 380 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 440 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.