Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Pringles al 1300

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 27 (1999)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 165 000 / мес.
Состояние
Excelente

Что сказано в объявлении

Уточните у автора объявления
  • La descripción indica 61 m² cubiertos y el portal 64 m²
  • 61 m² cubiertos + 24 m² descubiertos = 85 m² totales, pero con los 64 m² del portal el total sería 88 m²

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 76 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Pringles al 1300 - Departamento de 2 ambientes con jardín y parrilla en PalermoExcelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla, ubicado en Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, conformando una superficie total aproximada de 85 m². Se accede al departamento a través de un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor, luminoso y con muy buena circulación de aire. Al baño completo y a una cocina integrada que cuenta con barra desayunadora. Un pasillo galería con cerramiento vidriado y vista al jardín conecta los distintos sectores de la propiedad con el patio, que dispone de jardín, deck y parrilla, que le dan a la propiedad un disfrutable sector verde y natural. Al final de la galeria vidriada se encuentra el cómodo dormitorio que cuenta con un entrepiso accesible mediante escalera, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, con una antigüedad aproximada de 27 años. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con excelente acceso a medios de transporte y principales vías de circulación y con una excelente y variada oferta gastronomica y comercial caracteristicas del Barrio. *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 142/m²диапазон USD 1 736–2 576/м² · для этой площади USD 147 577–218 990
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 138 000; скорректированные аналоги дают USD 182 110.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,5 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение56 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 840 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 316 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 710 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
85
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 910 м
  • EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 450 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.