1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Con Balcon Palermo
Gascón 1200
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Federico Groppa
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA PALERMO
La unidad cuenta con:
1 Dormitorio con salida al balcon
Cocina independiente
Living/ comedor amplio
Baño completo
Balcon aterrazado con parrilla
Caracteristicas
Unidad luminosa
Tiene gas
Conexion de lavarropa
Calefon
1 aire acondicionado
1 placard ropa blanca
Tiro balanceado
El ingreso al complejo tiene un cafecito.
Medidas
2,90 x 3.2 dormitorio
3,28 x 4,94 living
3 x 1,96 cocina
Ubicacion
Excelente ubicación
Cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo
Ideal primera vivienda o inversión
A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Parque Centenario.
Llamanos y coordinamos la visita
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,2 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes Moderno, Toilette Y BalcónPalermo · 50 m · 65 m² · 2 amb · 2009USD 2.754/m²ajustado 2.423 · similitud 83
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 250 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.415/m²ajustado 2.413 · similitud 82
Almagro. Venta 2 Amb. En Construccion. Financiacion Hasta El 100%Almagro · 300 m · 70 m² · 2 amb · 2026USD 2.078/m²ajustado 1.849 · similitud 79
Venta Departamento 1 Dormitorio AlmagroAlmagro · 290 m · 70 m² · 2 amb · 2026USD 2.093/m²ajustado 1.855 · similitud 78
Venta / Lavalle 4000 Piso 12 / Departamento / AlmagroAlmagro · 290 m · 69 m² · 2 amb · 2026USD 4.058/m²ajustado 3.591 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes en Venta en PalermoPalermo · 240 m · 85 m² · 2 amb · 1999USD 1.624/m²ajustado 1.687 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 380 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.