Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

GORRITI 4458. Entre Araoz y Julian alvarez

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
149 м²
Крытая
111 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta - Departamento 4 ambientes en Palermo. Excelente departamento de 4 ambientes, desarrollado con materiales de primera calidad y detalles de categoría. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con pisos de porcelanato simil madera. • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Cocina a gas con horno visor (1º marca) • Dormitorios con placares integrales y puertas corredizas. • Baños con artefactos de primeras marcas y grifería. • Puerta de entrada de seguridad contra incendio. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Pisos y revestimientos cerámicos en cocina, baño y balcón. Detalles de confort: • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Agua caliente central. • Terminaciones en yeso con pintura látex. • Puertas interiores en madera natural. Edificio: • Ascensor de última generación. • Hall de entrada de categoría. • Parrilla en piso 5º Una propiedad que combina diseño, calidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como inversión. Para coordinar una visita: WhatsApp: Ver datos . Tel: Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP390 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 930/m²диапазон USD 2 722–3 556/м² · для этой площади USD 405 592–529 794
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 390 000; скорректированные аналоги дают USD 436 528.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,5 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · +2,2 % зелёные зоны · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 15, 39, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 160, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
85
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 км
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,2 км
  • EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 720 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 810 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.