1 / 28Квартира, 4 комн., Palermo
Avenida Córdoba 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento en Villa Crespo limite Palermo
4 Ambientes 2 baños Cocina a Nuevo Cochera Vista al Rio Losa radiante
Descripción
4 ambientes al contra frente con balcón corrido con cerramiento para disfrutar todo el año y vista al Rio de la Plata.
Excelente vista desde todos los ambientes con excelente iluminación.
Orientación Este.
Piso 14 (el edificio tiene 15 pisos).
Amplio living comedor en L.
3 Dormitorios con placards.
Persianas de madera en living y 3 dormitorios.
Baño completo refaccionado.
Toilette.
Cocina independiente refaccionada a nuevo, espacio para heladera grande.
Lavadero independiente.
Agua caliente individual por termotanque y losa radiante central (incluida en las expensas).
Cochera Espacio en PB con acceso mediante portón eléctrico.
Edificio con hall de entrada y 2 ascensores refaccionados recientemente.
Sistema de cámaras de seguridad.
Antiguedad: 40 años.
Excelente ubicación sobre Avenida Cordoba a pasos de Avenida Scalabrini Ortiz.Múltiples medios de transporte (colectivos y subte).
Excelente zona comercial con todo lo necesario.
Expensas: 620.000 Agosto 2026 (departamento, cochera, AYSA con servicio de Losa Radiante Central)
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 87 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 356/m²с поправкой 2 356 · сходство 97
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 320 м · 86 м² · 4 комн. · 1981USD 2 314/m²с поправкой 2 543 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 91 м² · 3 комн.USD 3 348/m²с поправкой 3 718 · сходство 76
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 83 м² · 3 комн. · 1984USD 1 627/m²с поправкой 1 910 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 260 м · 96 м² · 4 комн.USD 2 854/m²с поправкой 3 254 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 114 м² · 4 комн.USD 3 255/m²с поправкой 3 762 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 км
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 180 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.