1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., Villa Crespo
Pringles 1283 9H (contado)
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 ambientes con balcón corrido al frente. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 19 сентября 2026 г. | USD 269 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 274 000 | +2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 90 м · 107 м² · 4 комн. · 2024USD 2 336/m²с поправкой 2 393 · сходство 85
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 390 м · 96 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 438/m²с поправкой 2 930 · сходство 81
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 119 м² · 4 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 865/m²с поправкой 3 555 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 120 м · 88 м² · 3 комн. · 2020USD 3 750/m²с поправкой 3 709 · сходство 77
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 114 м² · 4 комн.USD 3 255/m²с поправкой 3 300 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 91 м² · 3 комн.USD 3 348/m²с поправкой 3 262 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение54 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 740 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 м
- EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 800 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 910 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 400 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.