Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Hollywood)

Квартира, 4 комн., Palermo

Fitz Roy al 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
63 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 37 (1989)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 461 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Presentamos en el barrio de Palermo este 4 ambientes con cochera fija a una cuadra de Av. Santa Fe. Al ingreso al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon el cual es de gran tamaño ocupando el ancho de la propiedad y tiene salida también por el dormitorio principal. A la derecha del ingreso tenemos doble circulacion, en primer lugar a la cocina, independiente y de buen tamaño, con cocina a gas, y nos encontramos con el lavadero independiente tambien con el calefon, lugar para lavarropa y pileta. Siguiendo por la cocina podemos llegar al ahora escritorio o cuarto de servicio original de un muy buen tamaño, como tambien lo podriamos hacer desde el living con la doble circulacion que va hacia los dormitorios. El dormitorio principal de generoso tamaño cuenta con placard, aire acondicionado y cuenta con salida hacia el balcon. Por otro lado el 2do dormitorio cuenta con placard mas chico. El baño principal se encuentra al lado del dormitorio principal y el cuarto de servicio transformado actualmente en toilette en frenteEn el valor de publicacion se incluye una cochera fija en planta bajaZona hiper comercial, Distrito Arcos a 200mts, La Rural a 500mts, polo gastronomico variado, cercania con espacios verdesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, Estacion Palermo del Subte Linea D y Estacion Palermo del Linea San MartinLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPPSP185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 083/m²диапазон USD 2 637–4 320/м² · для этой площади USD 192 509–315 335
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 225 085.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 10, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 045 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 2,1 км
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 340 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 м
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJII N° 06 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EFIDEL LOPEZШкола · Nivel primario común · 250 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 440 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 650 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 710 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.