Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Fitz Roy al 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
63 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
37 anni (1989)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 461.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Presentamos en el barrio de Palermo este 4 ambientes con cochera fija a una cuadra de Av. Santa Fe. Al ingreso al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon el cual es de gran tamaño ocupando el ancho de la propiedad y tiene salida también por el dormitorio principal. A la derecha del ingreso tenemos doble circulacion, en primer lugar a la cocina, independiente y de buen tamaño, con cocina a gas, y nos encontramos con el lavadero independiente tambien con el calefon, lugar para lavarropa y pileta. Siguiendo por la cocina podemos llegar al ahora escritorio o cuarto de servicio original de un muy buen tamaño, como tambien lo podriamos hacer desde el living con la doble circulacion que va hacia los dormitorios. El dormitorio principal de generoso tamaño cuenta con placard, aire acondicionado y cuenta con salida hacia el balcon. Por otro lado el 2do dormitorio cuenta con placard mas chico. El baño principal se encuentra al lado del dormitorio principal y el cuarto de servicio transformado actualmente en toilette en frenteEn el valor de publicacion se incluye una cochera fija en planta bajaZona hiper comercial, Distrito Arcos a 200mts, La Rural a 500mts, polo gastronomico variado, cercania con espacios verdesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, Estacion Palermo del Subte Linea D y Estacion Palermo del Linea San MartinLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPPSP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3083/m²intervallo USD 2637–4320/m² · per questa superficie USD 192.509–315.335
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 225.085.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % età · -1,4 % sicurezza della zona · -0,8 % verde · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 340 m (4 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 10, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67
98
Sicurezza1045 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeParque de las Ciencias a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 340 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 440 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 710 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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