Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Fitz Roy al 2400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
63 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
37 anos (1989)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 461.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Presentamos en el barrio de Palermo este 4 ambientes con cochera fija a una cuadra de Av. Santa Fe. Al ingreso al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon el cual es de gran tamaño ocupando el ancho de la propiedad y tiene salida también por el dormitorio principal. A la derecha del ingreso tenemos doble circulacion, en primer lugar a la cocina, independiente y de buen tamaño, con cocina a gas, y nos encontramos con el lavadero independiente tambien con el calefon, lugar para lavarropa y pileta. Siguiendo por la cocina podemos llegar al ahora escritorio o cuarto de servicio original de un muy buen tamaño, como tambien lo podriamos hacer desde el living con la doble circulacion que va hacia los dormitorios. El dormitorio principal de generoso tamaño cuenta con placard, aire acondicionado y cuenta con salida hacia el balcon. Por otro lado el 2do dormitorio cuenta con placard mas chico. El baño principal se encuentra al lado del dormitorio principal y el cuarto de servicio transformado actualmente en toilette en frenteEn el valor de publicacion se incluye una cochera fija en planta bajaZona hiper comercial, Distrito Arcos a 200mts, La Rural a 500mts, polo gastronomico variado, cercania con espacios verdesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, Estacion Palermo del Subte Linea D y Estacion Palermo del Linea San MartinLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPPSP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.083/m²faixa USD 2.637–4.320/m² · para esta metragem USD 192.509–315.335
-18% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 225.085.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % idade · -1,4 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 340 m (4 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 10, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67
98
Segurança1.045 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesParque de las Ciencias a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
60
  • SPalermoMetrô · Línea D · 340 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII N° 06 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EFIDEL LOPEZEscola · Nivel primario común · 250 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 440 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 710 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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