1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Palermo
Francisco Seguí al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 436 954 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso al contrafrente en edificio sobre Francisco Seguí, entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Destacado por su solidez, amplitud de ambientes, luminosidad absoluta y tranquilidad. Puntos destacados: Luz y vista: Abierto al Norte, Este y Sur con vista a un gran pulmón de manzana. Ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Distribución eficiente: Planta muy funcional, con espacios amplios y bien definidos. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Plaza Alemania, próximo a las neurálgicas Av. Las Heras y Av. Del Libertador, con rápido acceso hacia General Paz y Acceso Norte. Cercano al Jardín Japonés y al área verde del Planetario/Palermo. Distribución y características: Amplio living-comedor integrado a balcón cerrado. 2 dormitorios de gran tamaño con placards de pared. 3er dormitorio, escritorio o espacio para home office. Baño completo + toilette de recepción. Cocina independiente de generosas dimensiones. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera fija de 12 m² situada en el edificio de enfrente (Seguí 3541). Unidad de época, excelente potencial para renovar y modernizar. Servicios del edificio: Agua caliente y calefacción individuales. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas (08/2026) Edificio: $436. 954 (Cochera: $157. 199) Maria Alicia de Elizalde, Matrícula Cucicba 4331. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para mas información recuerde el código de la propiedad: rap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 280 м · 96 м² · 4 комн. · 1981USD 2 760/m²с поправкой 2 678 · сходство 85
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 310 м · 107 м² · 4 комн. · 1981USD 2 785/m²с поправкой 2 752 · сходство 76
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 340 м · 84 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 452/m²с поправкой 2 817 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 290 м · 87 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 828/m²с поправкой 4 232 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 95 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 7 211/m²с поправкой 6 087 · сходство 72
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 290 м · 90 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 278/m²с поправкой 3 587 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 930 м
- SBulnesSubte · Línea D · 1 км
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDШкола · Nivel secundario común · 290 м
- EINSTITUTO BAYARDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 760 м
- PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza AlemaniaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 500 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 780 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.