1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 4 חד׳, Palermo
Francisco Seguí al 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 436,954 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente semipiso al contrafrente en edificio sobre Francisco Seguí, entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Destacado por su solidez, amplitud de ambientes, luminosidad absoluta y tranquilidad. Puntos destacados: Luz y vista: Abierto al Norte, Este y Sur con vista a un gran pulmón de manzana. Ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Distribución eficiente: Planta muy funcional, con espacios amplios y bien definidos. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Plaza Alemania, próximo a las neurálgicas Av. Las Heras y Av. Del Libertador, con rápido acceso hacia General Paz y Acceso Norte. Cercano al Jardín Japonés y al área verde del Planetario/Palermo. Distribución y características: Amplio living-comedor integrado a balcón cerrado. 2 dormitorios de gran tamaño con placards de pared. 3er dormitorio, escritorio o espacio para home office. Baño completo + toilette de recepción. Cocina independiente de generosas dimensiones. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera fija de 12 m² situada en el edificio de enfrente (Seguí 3541). Unidad de época, excelente potencial para renovar y modernizar. Servicios del edificio: Agua caliente y calefacción individuales. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas (08/2026) Edificio: $436. 954 (Cochera: $157. 199) Maria Alicia de Elizalde, Matrícula Cucicba 4331. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para mas información recuerde el código de la propiedad: rap Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 2,760/m²מתוקנן 2,678 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 2,785/m²מתוקנן 2,752 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 3,452/m²מתוקנן 2,817 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 4,828/m²מתוקנן 4,232 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 7,211/m²מתוקנן 6,087 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 4,278/m²מתוקנן 3,587 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 930 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 1 ק״מ
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- EINSTITUTO BAYARDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 מ׳
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 760 מ׳
- PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza Alemaniaשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 500 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 780 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 510 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.