ВойтиРазместить
Торговое помещение, Palermo — фото 1 из 71 / 7 · Ещё в объявлении: 16
Торговое помещение · Продажа · Palermo (Palermo Hollywood)

Торговое помещение, Palermo

Bonpland al 2000 Entre Nicaragua y Soler

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
89 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 339 620 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso local en lo mejor de palermo hollywooden exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89, 90m² cubiertos, y 13, 37m² descubiertos, 103, 27m² totales. Muy luminoso y amplio local de 8. 20 x 7. 30m., con patio de 3, 95 x 3. 25m. En planta baja, altura de 2, 70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3. 75 x 3. 65m y dos toilettes. Agua caliente central. Superficie propia del local: En 1° S. S. 29, 19m² cubierta y total. En pb son 60, 71m² cubiertos y 13, 37m² descubiertos, con un total en pb de 74, 08m². Superficie total del local 103, 27m². Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento! importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPS380 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 3 689/m²диапазон USD 3 619–4 272/м² · для этой площади USD 372 747–440 012
На уровне аналоговЗапрашивают USD 380 000; скорректированные аналоги дают USD 380 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5 % площадь · +4,9 % санузлы · +3 % зелёные зоны · -1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 580 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 39, 93, 108, 111
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 738 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Ferroviario Palermo — 440 м · в радиусе 500 м: 2
73
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 2,5 км
47
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 800 м
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 440 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 470 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 920 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.