1 / 7 · 16 más en el avisoVenta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo Hollywood
Bonpland al 2000 Entre Nicaragua y Soler
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 339.620 / mes
Descripción
Hermoso local en lo mejor de palermo hollywooden exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89, 90m² cubiertos, y 13, 37m² descubiertos, 103, 27m² totales. Muy luminoso y amplio local de 8. 20 x 7. 30m., con patio de 3, 95 x 3. 25m. En planta baja, altura de 2, 70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3. 75 x 3. 65m y dos toilettes. Agua caliente central. Superficie propia del local: En 1° S. S. 29, 19m² cubierta y total. En pb son 60, 71m² cubiertos y 13, 37m² descubiertos, con un total en pb de 74, 08m². Superficie total del local 103, 27m². Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento! importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5 % superficie · +4,9 % baños · +3 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo HollywoodPalermo · misma dirección · 103 m² · 2022USD 3.689/m²ajustado 3.689 · similitud 95
Excelente Local en Alquiler o Venta en Palermo Hollywood!Palermo · 220 m · 129 m²USD 3.295/m²ajustado 3.619 · similitud 64
Unico Local Apto Gatronomico en La Mejor Zona de P. HolywoodPalermo · 390 m · 135 m² · 3 ambUSD 4.444/m²ajustado 4.739 · similitud 63
Excelente Local Comercial Listo Para Ingresar – Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 130 m² · 2021USD 4.231/m²ajustado 4.272 · similitud 61
Local en AlquilerPalermo · 400 m · 139 m²USD 3.094/m²ajustado 3.435 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 440 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 920 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.