ВойтиРазместить
Дом, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 4 комн., Palermo

Mason Al 4400

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
299 м²
Крытая
214 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 4 ambientes con dependencia + escritorio O consultorio en lote propio de 8. 66X34. 53 metros. 214 M2 cubiertos aproximadamente. 299 M2 de superficie. Todo A nuevo. Cochera descubierta. 2 bauleras. Jardin con deck Y parrilla + patio. Todo sol. Gran living con hogar A leños natural. Baño completo + toilette. Gran cocina con desayunador + comedor diario. Placard + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 800 M2 netos vendibles. entre araoz Y julian alvarez(A 1 cuadra de av. Cordoba - A 2 de av. Scalabrini ortiz - A 3 de honduras - A 6 de av. Medrano - A 6 de la plaza de la unidad latinoamericana) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP650 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 2 317/m²диапазон USD 2 174–2 505/м² · для этой площади USD 650 000–748 892
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 650 000; скорректированные аналоги дают USD 692 836.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 299 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 174/m²с поправкой 2 174 · сходство 97
  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 260 м² · 4 комн. · 1981
    USD 1 538/m²с поправкой 1 866 · сходство 75
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 150 м · 340 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 500/m²с поправкой 2 505 · сходство 68
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 330 м · 304 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 434/m²с поправкой 2 364 · сходство 67
  • Дом, PalermoPalermo · 320 м · 372 м² · 2002 · машино-место
    USD 3 629/m²с поправкой 3 694 · сходство 59
  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 160 м · 340 м² · 7 комн. · 1996 · машино-место
    USD 2 500/m²с поправкой 2 317 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 890 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 254 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,4 км
80
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 км
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 270 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 670 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.