ВойтиРазместить
Дом, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 4 комн., Palermo

Mason Al 4400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
299 м²
Крытая
214 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + ESCRITORIO O CONSULTORIO EN LOTE PROPIO DE 8.66X34.53 METROS. 214 M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE. 299 M2 DE SUPERFICIE. TODO A NUEVO. COCHERA DESCUBIERTA. 2 BAULERAS. JARDIN CON DECK Y PARRILLA + PATIO. TODO SOL. GRAN LIVING CON HOGAR A LEñOS NATURAL. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA CON DESAYUNADOR + COMEDOR DIARIO. PLACARD + VESTIDOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE MADERA. PROTECCION EN TODAS LAS ABERTURAS.
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (14.6 METROS). A CONSTRUIR 800 M2 NETOS VENDIBLES.
ENTRE ARAOZ Y JULIAN ALVAREZ
(A 1 CUADRA DE AV. CORDOBA - A 2 DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 3 DE HONDURAS - A 6 DE AV. MEDRANO - A 6 DE LA PLAZA DE LA UNIDAD LATINOAMERICANA)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038350*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP650 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 2 317/m²диапазон USD 2 174–2 505/м² · для этой площади USD 650 000–748 892
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 650 000; скорректированные аналоги дают USD 692 836.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 299 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 174/m²с поправкой 2 174 · сходство 98
  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 260 м² · 4 комн. · 1981
    USD 1 538/m²с поправкой 1 866 · сходство 75
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 150 м · 340 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 500/m²с поправкой 2 505 · сходство 68
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 330 м · 304 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 434/m²с поправкой 2 364 · сходство 67
  • Дом, PalermoPalermo · 320 м · 372 м² · 2002 · машино-место
    USD 3 629/m²с поправкой 3 694 · сходство 59
  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 160 м · 340 м² · 7 комн. · 1996 · машино-место
    USD 2 500/m²с поправкой 2 317 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 890 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 254 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,4 км
80
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 км
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 270 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 670 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.