Квартира, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 5 комн., Palermo

Avenida Cabildo 0

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
169 м²
Крытая
150 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 24 (2002)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 930 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. Excelente departamento de 5 Ambientes, patio, cochera, baulera y amenities en Palermo. Muy buena planta de 5 ambientes, 3 banos completos y toilette, dependencia de servicio, lavadero, balcón al frente y patio. El departamento se desarrolla en una planta, gran living comedor, toilette, cocina amplia con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero independiente. Por la cocina se accede al a un patio semi cubierto y a un patio descubierto. 4 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros 3 comparten un baño completo. Además hay un toilette de recepción y otro bano en la dependencia de servicio. El inmueble se caracteriza por sus espacios amplios, cómodos, luminosidad y tranquilidad. Pose doble distribución. Ingreso principal y entrada de servicio. Calefacción individual por piso radiante. Piso de madera. Cochera cubierta fija. Seguridad 24hs. El edificio de categoría, solido, cuenta con un hermoso jardín con solarium, pileta, gimnasio, bicicletero, laundry, sum amplio con parrillas, terraza y cocheras de cortesía. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, a metros del tren y subte D, y avenidas principales, variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en las cercanías. Posibilidad de comprar una cochera adicional.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP450 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 740/m²диапазон USD 2 159–3 578/м² · для этой площади USD 364 810–604 742
На уровне аналоговЗапрашивают USD 450 000; скорректированные аналоги дают USD 463 100.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -2,5 % площадь · -2,4 % зелёные зоны · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 68, 95, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 630 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,4 км
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 160 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 900 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 50 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 570 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 100 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 400 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 270 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.