Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Квартира · Продажа · Palermo (Las Cañitas)

Квартира, 4 комн., Palermo

Ortega Y Gasset 1715

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
155 м²
Крытая
135 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[churba-1267] las cañitas | 3 ambientes | 2 suites + dependencia | cochera | full amenities. Excelente departamento en piso alto, con vistas abiertas, gran luminosidad y una distribución funcional, ubicado en un exclusivo complejo de Las Cañitas. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, desde donde se disfrutan vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural. Dispone de toilette de recepción y una cómoda cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su correspondiente baño. El área privada está compuesta por dos dormitorios en suite. La master suite se destaca especialmente por sus amplias dimensiones, un gran vestidor y baño completo. El segundo dormitorio también cuenta con baño en suite y vestidor propio, brindando comodidad y privacidad. La unidad posee cochera. El complejo ofrece full amenities, entre los que se destacan: * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * sum. * Espacios verdes. * Seguridad 24 horas. * Juegos infantiles. * Parrilla. Una excelente propiedad por sus dimensiones, luminosidad, vistas abiertas y prestaciones, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente del inmueble. Las imágenes, planos y descripciones tienen carácter ilustrativo y podrán estar sujetos a modificaciones. Corredora inmobiliaria responsable: Mariana Carolina Churba Matrícula cucicba 4895. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Bicicletero, Dependencia, Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Juegos para chicos, Lobby, Piscina climatizada, Recepción, Reciclado, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Toilette, Vigilancia, Vivienda Encargado

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEES610 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 618/m²диапазон USD 2 928–3 996/м² · для этой площади USD 453 913–619 383
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 610 000; скорректированные аналоги дают USD 560 856.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 572 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 270 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,4 км
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 840 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 200 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.