Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Av. Luis María Campos 1000

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
140 м²
Крытая
84 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 270 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

4 ambientes con increíble jardín, sol de mañana Y excelente ubicaciónun espacio único para disfrutar del aire libre, la luz natural y la comodidad de vivir en una de las zonas más buscadas. Excelente departamento de 4 ambientes con amplio jardín propio y orientación noreste, que garantiza una agradable entrada de sol durante la mañana. El living comedor se destaca por su luminosidad y su salida directa al jardín, creando una conexión ideal entre los espacios interiores y el aire libre. La cocina es independiente, cuenta con cómodo comedor diario y también tiene salida al jardín, ofreciendo funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Además, dispone de lavadero independiente. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y baulera, brindando comodidad y espacio de guardado. Entre sus prestaciones, ofrece calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor. ubicación privilegiada! Ubicado entre las calles Gorostiaga y el boulevard de Olleros, a media cuadra de El Solar de la Abadía,. En un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente oferta comercial y gastronómica. La zona se caracteriza por sus encantadores cafés, restaurantes, comercios de cercanía, farmacias, bancos y múltiples servicios. Además de contar con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y el privilegio de contar con un jardín propio en una ubicación excepcional. apto profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP231 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 964/m²диапазон USD 2 725–3 009/м² · для этой площади USD 381 487–421 296
-44 % к аналогамЗапрашивают USD 231 000; скорректированные аналоги дают USD 414 914.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 531 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,1 км
61
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 430 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 950 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 100 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.