ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Charcas al 3400 - Piso 7

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 53 (1973)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 172 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento apto credito de 3 ambientes en palermoingreso por living comedor con vista a pulmón de manzana - 2 Dormitorios con placard integrado - Cocina independiente con lavadero y entrada de servicio - Baño completo detalles: - Apto profesional- Agua caliente central- 2 Aires acondicionados split en living comedor y dormitorio- Ventilación natural- Puerta blindada- Persianas de pvc- Cortinas de tela enrollable- Cocina a gas- Aberturas de aluminio- Muy luminosodepartamento: - Antigüedad: 53 Años- Pisos totales: 11- Unidades funcionales por piso: 2- Ascensores: 2 (Uno para el A y otro para el B + Entrada de servicio del A) - Seguridad por tótem- Cámaras de seguridadsuperficie segun escritura: - Cubierta: 50, 77m2- Total: 50, 77m2gastos: - Expensas: $172. 000 (Julio 2026) ubicación: Charcas al 3400 (Entre Bulnes y Vidt). En el Barrio de Palermo, con cercanía en Av. Cnel. Díaz y Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a 2 cuadras de Av. Santa Fe y Estación Bulnes (Subte D). Visitas sólo acompañados con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 519/m²диапазон USD 2 365–3 039/м² · для этой площади USD 118 275–151 938
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 125 957.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,2 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1,1 % площадь · -1,1 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 29, 39, 92, 111, 128, 188
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 683 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 480 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 380 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 570 м
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 30 м
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 480 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 500 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 540 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.