Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Palermo (Botánico)

Квартира, 3 комн., Palermo

Calle Jeronimo Salguero 1973

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Impecable 3 Ambientes en zona privilegiada de Palermo. A solo 50 mts de Santa Fe, sobre Salguero tenemos un muy lindo departamento en el 5to piso, de 52mts2 al Contrafrente. Edificio en muy buen estado con encargado de día 6 veces por semana. El departamento consta de un amplio living-comedor con una cocina integrada (se le hizo obra de expansión) muy buena circulación en toda la unidad. La planta está muy bien distribuida con un pasillo distribuidor hacia el dormitorio principal de muy amplias dimensiones y gran placard, seguido de un segundo dormitorio de buenas dimensiones con orientación Este. Sobre el final del pasillo tenemos un baño completo de gran tamaño hecho a nuevo recientemente, con aberturas nuevas y ventilación natural. A 2 cuadras del Subte Linea D y a 3 cuadras del Alto Palermo obtenemos una residencia magnifica ideal para vivienda y vivienda de estudiantes que vengan a Capital Federal y deseen estar cerca de todo. Team Galatto Real Estate. -- Corredor responsable: Nadia Silvana Juarez. Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Mudafy One. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESEPPPPS140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 208/m²диапазон USD 2 589–3 299/м² · для этой площади USD 134 635–171 571
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 166 823.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 795 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 720 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 230 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 м
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 720 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 580 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 520 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 800 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 210 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.